Hohe Wertsteigerungschancen für attraktive Immobilien in guten Lagen.
Immobilieninvestitionen gelten als konservative und langfristige Kapitalanlage. Diese Faktoren machen ein solches Investment besonders als Altersvorsorge interessant. Die Hemmschwelle die persönlichen finanziellen Reserven mit Erreichen bestimmter Sparziele zu verkonsumieren ist bei anderen Sparformen viel niedriger.
Der Fiskus fördert nach wie vor Investitionen in Immobilien, sei es über die Höhe der Abschreibungssätze, den Ansatz der Finanzierungskosten als Werbungskosten oder durch Vorteile bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer.
Andere Anlageklassen sind sehr spekulativ (z.B. Aktien), oder sie bieten nach Abzug von Inflation und Steuern nur geringe Nachsteuerrenditen (z.B. Staatsanleihen). Ein Fremdwährungsrisiko entfällt. Es ist zudem sinnvoll sein Vermögen auf verschiedene Vermögensklassen zu verteilen (Diversifikation).
Sie gewinnen Entscheidungsfreiheit, indem Sie Ihre Immobilie beispielsweise später selbst bewohnen können und sich so im Ruhestand die Zahlungen an Ihren Vermieter ersparen.
Sie haben weitestgehend selbst die Entscheidungsgewalt über Ihr Vermögen. Es gibt keinen Manager, der zu Ihrem Nachteil über Ihr Eigentum disponieren und Sie um Ihr Erspartes bringen kann.
Unterstellt man wie in der Vergangenheit eine gewisse Korrelation zwischen Mietniveau und Inflation, so schützt Sie der Erwerb einer Immobilie vor dem Kaufkraftverlust durch Geldentwertung.
Der Immobilienerwerb ist – eine entsprechende Bonität vorausgesetzt – auch ohne oder nur mit geringem Eigenkapitaleinsatz möglich.
Eine Immobilieninvestition macht besonders Sinn, wenn Sie langfristig disponieren und sich eigene Ziele setzen möchten. In Verbindung mit einer langfristigen Finanzierung haben Sie Planungssicherheit, über die Tilgung und Wertsteigerung erzielen Sie einen nennenswerten Vermögenszuwachs.
Ihre Altersvorsorge ist vererbbar und im Bedarfsfall auch beleihbar.
Unser Umfeld wird seit den letzten Jahrzehnten von Verwerfungen, Exzessen und Krisen geprägt Gerade vor diesem Hintergrund machen solide und werthaltige Investitionsentscheidung Sinn.
Der ehemalige Bundesfinanzminister Norbert Blüm ließ sich gerne mit dem Satz „die Rente ist sicher“ zitieren. Heute ist nur sicher, dass später kaum mehr als eine Grundsicherung in Höhe knapp über dem Sozialhilfesatzes übrig bleiben wird. Es liegt an Ihnen Ihre Chancen zu ergreifen die Versorgungslücke zu schließen und Ihr eigenes Schicksal selbst in die Hand zu nehmen.Immobilien in Deutschland sind im internationalen Vergleich sehr preiswert.
Der Immobilienmarkt in Deutschland ist nicht überhitzt, es gibt und gab keine Spekulationsblase wie z.B. bei Aktien.
Die Hypothekenzinsen sind im historischen Vergleich sehr niedrig.
Die Inflationsrate ist noch niedrig, obwohl weltweit die Staatsverschuldungen und die Geldmengen explodieren.
Die Anzahl der neu errichteten Immobilien ist seit Jahren rückläufig, der Bedarf an zeitgerechtem Wohn- und Gewerberaum ist aber vorhanden.
Eine Immobilieninvestition ist eine langfristige Geldanlage. Je eher Sie eine Immobilie erwerben, desto früher beginnt für Sie die „Erntezeit“ Ihrer Immobilienrente.
Der Immobilienmarkt ist im Umbruch. Beispielsweise muss sich das Land Berlin von vielen seiner staatseigenen Wohnungen trennen, um dringend Geld in die leeren Haushaltskassen zu spülen. Dabei kann und will das Land nicht auf Markttrends reagieren. Nutzen Sie Ihre Chancen und profitieren Sie mit unserer Hilfe von solchen Sondersituationen.